Investment

Un accompagnement global pour investir sereinement et intelligemment.

Chez Yod Invest, nous croyons que l’investissement immobilier ne devrait pas être réservé à une élite.C’est pourquoi nous avons conçu une méthode d’accompagnement complète, accessible et personnalisée, pour permettre à chacun de bâtir un patrimoine solide, durable et rentable.

Un accompagnement sur toute la chaîne de valeur

Nous intervenons à chaque étape de votre projet, avec une approche clé en main :

1. Définition du projet

Analyse de votre situation, de vos objectifs patrimoniaux, fiscaux et financiers pour construire une stratégie d’investissement cohérente et réaliste.

2. Recherche du bien idéal

Identification et sélection de biens à fort potentiel (ancien, neuf, immeubles de rapport, colocation, courte durée…), selon votre budget et votre stratégie.

3. Recherche de financement

Mise en relation avec nos partenaires pour la recherche de financement (prêt bancaire, montage de dossier, simulations) selon votre situation.

4. Gestion des travaux

Pilotage des rénovations ou aménagements nécessaires, avec un réseau d’artisans de confiance, pour valoriser le bien et en optimiser la rentabilité.

5. Mise en location & gestion locative

Mise en place de la stratégie locative adaptée (classique, meublée, colocation, courte durée…) et possibilité de délégation complète de la gestion.

Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier

1. Un patrimoine solide et tangible

Contrairement aux placements financiers, l’immobilier repose sur un actif réel que vous pouvez voir, gérer, transmettre.

2. Des revenus complémentaires réguliers

Grâce à la location, vous percevez des loyers qui peuvent couvrir une partie ou la totalité de vos mensualités de crédit.

3. Un effet de levier grâce au crédit

Vous pouvez investir avec peu d’apport en utilisant le financement bancaire, et faire fructifier un capital que vous ne possédez pas entièrement.

4. Une valorisation sur le long terme

L’immobilier prend de la valeur avec le temps, surtout dans les zones tendues ou à fort potentiel de développement.

5. Une fiscalité avantageuse et attractive

Plusieurs dispositifs permettent de réduire vos impôts : loi Pinel, LMNP, déficit foncier, etc.

6. Une sécurité face à l’inflation

La pierre reste une valeur refuge : les loyers comme les biens s’adaptent à l’inflation, ce qui préserve votre pouvoir d’achat.

7. Une liberté d’usage

Vous pouvez louer, habiter, revendre ou transmettre. L’investissement immobilier offre de nombreuses options stratégiques.

8. Un marché accessible à tous les profils

Que vous soyez étudiant, jeune actif, salarié, indépendant ou investisseur aguerri, il existe des solutions adaptées à chaque situation.

Acheter oui, mais à quel prix ?

Nos honoraires s’élèvent à 5 % du prix net vendeur, avec un minimum de 8 000 € TTC.Ils sont dus uniquement en cas de succès, c’est-à-dire lors de la signature de l’acte de vente chez le notaire.

Notre service inclut :

La définition du projet immobilier avec les critères de recherche associés.
Des conseils personnalisés sur le marché immobilier et un coaching dédié.
L'accès à notre réseau de partenaires, ainsi qu’à des offres exclusives et hors marché.
Une due diligence complète sur le bien, incluant la vérification de tous les éléments essentiels.
La planification des visites et un accompagnement lors de chaque étape.
La négociation du prix de vente, avec une possibilité d'extension du budget jusqu’à 9 %.
Une assistance administrative grâce à notre service de conciergerie.